Igor King
KINNISVARAMAAKLER DUBAIS TALLINNAST
Soovite näha Dubai videopresentatsiooni, uurida seal elamise ja hindade kohta?
Või teate juba piisavalt ja soovite valida korterit/villat?
Teatage oma andmed, ma võtan teiega ühendust.
LEIDKE MIND ÜLES SUHTLUSVÕRGUSTIKEST
MINUST
Igor King
Minu nimi on Igor King (jah, perekonnanimi on passis).
Tegutsen kinnisvara valdkonnas alates 2017. aastast. Meie väike meeskond asub Tallinnas.
Müüme ka uusehitisi Hispaania rannikul: Marbella (Puerto Banus, Estepona) Alicante (Benidorm). Tean, et Euroopa, sealhulgas Eesti elanikud eelistavad Marbellat. Kui te pole sinna veel kinnisvara ostnud, siis ärge kiirustage, mul on teile üllatusi varuks.
Alates 2022. aastast on minu tähelepanu keskmes AÜE, täpsemalt Dubai/Abu Dhabi. Asi on selles, et need 2 linna ületavad paljude parameetrite poolest teisi eespool nimetatuid. Eestist ja teistest Euroopa riikidest pärit inimestega suheldes olen jõudnud järeldusele, et paljud kas ei tea AÜE-st midagi või on kuulnud vaid kuulujutte, mis ei vasta üldse tõele.
Seetõttu otsustasin teha tutvustuse, rääkisin Dubai peamistest miinustest ja plussidest. Minu arvates pakub see huvi: 1) neile, kes kavatsevad kolida või osta suvekodu, aga veel ei tea, kuhu; 2) investoritele, kes soovivad mitmekesistada oma rendikinnisvara portfelli; 3) investoritele, kes soovivad teenida investeeringult head aastatulu ehitatava objekti edasimüügi kaudu.
Alates 2022. aastast on minu tähelepanu keskmes AÜE, täpsemalt Dubai/Abu Dhabi. Asi on selles, et need 2 linna ületavad paljude parameetrite poolest teisi eespool nimetatuid. Eestist ja teistest Euroopa riikidest pärit inimestega suheldes olen jõudnud järeldusele, et paljud kas ei tea AÜE-st midagi või on kuulnud vaid kuulujutte, mis ei vasta üldse tõele.
Seetõttu otsustasin teha tutvustuse, rääkisin Dubai peamistest miinustest ja plussidest. Minu arvates pakub see huvi: 1) neile, kes kavatsevad kolida või osta suvekodu, aga veel ei tea, kuhu; 2) investoritele, kes soovivad mitmekesistada oma rendikinnisvara portfelli; 3) investoritele, kes soovivad teenida investeeringult head aastatulu ehitatava objekti edasimüügi kaudu.
ESITAGE KONTAKTANDMED
Mina hoolitsen kõige muu eest 
MIKS TASUB PÖÖRATA TÄHELEPANU DUBAILE?
Why Dubai
Maksud
Väga madalad maksud ja paljud maksud puuduvad üldse, näiteks eraisiku sissetulekult. Ametlikult, seaduslikult.
Mõõdukad elamiskulud
Üldiselt ei ole elu kallim kui Euroopas. Kütus, mõned tooted, teenused on odavamad kui Eestis.
Residentsus
Võimalik on hankida kohalikud dokumendid, kui osta kinnisvara alates 750 000 AED (182 000 EUR) eest. Need võimaldavad kohapeal elada, tuua sinna sugulasi, õppida, töötada, teha kindlustust, avada pangakonto, osta auto jne.
Krüptoraha
Krüptoraha saate arendajale otse üle kanda korteri vastu.
Kinnisvarahinnad
Korteri ehitusjärgus majja saate osta arendajalt soodsama hinnaga kui näiteks Tallinnas. Ning oluliselt odavamalt kui Euroopa suurlinnades.
Turvalisus
Dubai ja Abu Dhabi kuuluvad maailma 10 kõige turvalisema linna hulka.
Mitmekesistamine
Kinnisvara saate osta enda nimele ja seda kuu kaupa või pikaajaliselt välja üürida. Kõik summad on maksudeta.
Haridus
Teie lapsele õige areng, keskkond ja tulevik. Dubaist leiate maailma parimate lasteaedade, koolide ja ülikoolide filiaale.
Järelmaks
Te ei pea kogu summat tasuma kohe. Alguses vaid 20-24%. Arendajalt saate taotleda järelmaksu ja tasuda osade kaupa objekti ehitamise ajal (aastad). Tehingu saab teostada täiesti digitaalselt, kohale tulemata.
Korter 40% eest
Leidub arendajaid, kes võimaldavad järelmaksu aastaid pärast teile korteri üleandmist. Näide: te maksite 40%, saite võtmed ja veel 60 kuud maksate 1%. See tähendab, et ülejäänud summa maksab juba rentnik ja mõne aja pärast saate täielikult väljaostetud korteri.
Rent
Keskmine renditootlus on 7-15% aastas.
Edasimüük
- Ehitatava objekti edasimüügist saate hea investeeringutasuvuse: 20-50% aastas. Mõnel juhul on tootlus 100% aastas.
- Hulgimüügi korral (alates 3 korterist) kehtivad lisatingimused. Enne edasimüüki tuleb investeerida vaid 35-45% ehk seega ei pea omama kogu summat, et kogu objekti maksumuselt tootlust saada.
Whydubai.eu. Kõik õigused kaitstud.