Igor King
Агент по недвижимости в Dubai
Хотите увидеть презентацию про Дубай, узнать о жизни, ценах?
Или вы уже знаете достаточно и хотите выбрать квартиру/виллу?
Оставляйте данные, я свяжусь с вами.
Найди меня
Обо мне
Igor King
Меня зовут Игорь Кинг (да, фамилия в паспорте).
С 2017 года я в сфере недвижимости. У нас небольшая команда в Таллине.
Также продаём новостройки на побережье Испании: Marbella (Puerto Banus, Estepona), Alicante (Benidorm). Знаю, что жители Европы, в частности Эстонии, предпочитают именно Marbella. Если вы еще не купили недвижимость там — не торопитесь, мне есть чем вас удивить.
С 2022 мой фокус направлен на ОАЭ, в частности Дубай/Абу-Даби. Дело в том, что эти 2 города по множеству параметров превосходят все перечисленные выше.
При общении с людьми из Эстонии и других стран Европы я сделал вывод, что многие либо ничего не знают об ОАЭ, либо полны слухов, которые вообще не соответствуют действительности.
Поэтому я решил сделать презентацию, рассказал о главных минусах и плюсах Дубая.
Думаю, она будет интересна:
1. Тем, кто планировал переезд или покупку ‘дачи’, но пока не решил где.
2. Инвесторам, которые желают диверсифицировать свой портфель арендной недвижимости.
3. Инвесторам, которые желают сделать хорошую годовую доходность на вложенные средства, через перепродажу строящегося объекта.
Оставь контакт
Я сделаю все остальное 
Почему стоит обратить внимание на Дубай?
Why Dubai
Налоги
Очень низкие налоги, а многих просто нет, например, на доходы частного лица. Официально, законно.
Умеренные цены на жизнь
В общем жизнь не дороже, чем в Европе. Топливо, некоторые продукты и услуги дешевле, чем в Эстонии.
Резиденство
Можно получить местные документы, купив недвижимость от AED750 000 (€182 000). Они дают возможность жить, привезти родственников, учиться, работать, делать страховку, открывать банковский счёт, купить машину и т.п.
Криптовалюта
Можно перевести криптовалюту прямо к застройщику в обмен на квартиру.
Цены на недвижимость
Квартиру в строящемся доме от застройщика вы можете купить дешевле чем, например, в Таллине. И гораздо дешевле, чем в мегаполисах старой Европы.
Безопасность
Дубай и Абу-Даби входят в Топ-10 самых безопасных городов мира.
Диверсификация
Можно купить недвижимость для себя и сдавать её в аренду помесячно или долгосрочно. Все ваши деньги без налогов.
Образование
Правильное развитие, окружение и будущее для вашего ребёнка. Филиалы лучших детсадов, школ и университетов вы найдёте в Дубае.
Рассрочка
Вам не нужна вся сумма сразу. Всего 20-24% для старта. Можно получить рассрочку от застройщика и платить постепенно, пока строится объект (годы). Сделку можно провести полностью дигитально, не приезжая на место.
Квартира за 40%
Есть застройщики, которые дают рассрочку на годы после того, как отдают вам квартиру. Например: вы заплатили 40%, получили ключи и еще 60 месяцев платите по 1%. То есть оставшуюся сумму платит уже арендатор, а вы через время получаете полностью выкупленную квартиру.
Аренда
Средняя арендная доходность 7-15% годовых.
Флип/Ресейл
- На перепродаже строящегося объекта можно получить хорошую доходность на вложенные средства: 20-50% годовых. В определённых случаях доходность стоставляет 100% годовых.
- На оптовые покупки от 3-х квартир, получим экстра условия. Вложить до перепродажи нужно всего 35-45%, то есть не нужно иметь всю сумму, чтобы получить доходность на всю стоимость объекта.
Whydubai.eu. Все права защищены.